分类:知识大全时间:2023-07-13 19:20作者:未知编辑:猜谜语
北京月薪3万的人其实很少,即便谈不上百里挑一,可能也就只有2-3个。
北京人民的收入现状
北京人民的富有,主要体现在房产增值、理财收益、房租收入以及祖辈的财富继承上。
一些闲赋在家,每天打麻将的中年妇女,一个月收收房租可能就要3万,也能算是月薪3万了。
还有一些善于投资理财,或者喜欢买房的北京人,每年实际的资产增长率都是在百万以上,上班对于他们来说,仅仅只是为了交一个社保而已。
最近在网上流行这么一段话,我们家两套房,她们家两套房,我们一结婚就四套房,孩子再一结婚就八套房。
八套房子管管好,收收租金就好了,真没钱了卖掉四套用用,等孩子的孩子结婚了,照样还是八套。
这就是北京的现状,其实上海深圳的情况也比较类似。
从金融的角度来看,收入不仅仅是工作所得,还包括资产增值和现金流收益。
而北京人民的收入,主要就来自于资产增值和继承。
这样算下来,北京每个月资产增值3万元以上的,那就多如牛毛了。
上班族,月薪3万的有多少?
真正打卡上班,在北京月薪达到3万的,基本上都是企业的中高管理层,剩下就是比较资深的技术人员和金融从业人员了。
当然,一些国家公务人员,包括高校的教授,医院主任级以上的医师等,虽说打卡月薪没有3万,实际的收入肯定都是超过一年36万元的。
有很多收入无法进入数据统计,直接体现在数据表上。
30岁左右,名校毕业的本科生,目前的平均收入在2万元左右,如果能够弄个小的管理层当当,加上一些绩效工资,3万元还是有希望的。
另外,不同行业的薪资差距还是比较明显的,北京的高新技术企业,其实没有想象中那么多,十年前可能外企比较多,最近几年外企的规模也萎缩了不少。
北京是一座金融城市,所以总体来讲,金融从业人员的普遍收入都还不错,综合年收入在36万元以上的不少,但月薪给到3万的其实也不多。
总之,月薪3万在北京,基本上属于百里挑一,年薪36万,可能是百里挑2-3的样子。
学会资产投资,才是生存之道
我有两个大学同学在北京过着截然不同的生活,一个月薪超过3万了,另一个1万多。
我们是2006年毕业,是985、211本科,那一年毕业,工资收入大概在4000-5000之间,进入的都是外企。
外企的收入很有规律,每年增长5%-15%,根据个人表现和公司业绩情况综合评定,如果想要大幅度涨工资,可以选择跳槽,涨薪幅度一般在20%-50%。
其中A同学,大学毕业后两年,也就是2008年,就和另一位女同学在北京结婚了,买了房,价值50万,家里凑了20万,贷款30万,是一套50多平的一室一厅,在外环边上。
在外企工作3年后,工资涨幅约40%,达到了7000,然后跳槽去了某国企,薪资8000块,直到现在薪资也就13000元。
2011年初,有了孩子,他觉得房子小了,又做了置换,在三环边上,单位有补贴,买了一套近80平的房子,价格没记错应该是160万,单位补贴了10%,16万。
老婆工作和他差不多,也在国企,每个月1万出头,老婆的户口已经落在北京,孩子也顺利落户。
夫妻两人的公积金每个月3000多,房贷一共5000多,实际只要还款1000多块。
买的那套房目前市场价在700万左右。
B同学,毕业后就一头扎进了事业之中,2010年左右,月薪就上万了。
工作忙的几乎没时间谈恋爱,2015年恋爱,2017年结婚买房。
北京工作10多年,自己的积蓄有100来万,东拼西凑又搞了50万,然后在三环外买了一套房,70多平,总价400万,贷款200多万,这套房子目前价格在500万不到。
200多万贷款,每年要还14万,去掉公积金,每个月要还1万元左右。
企业虽有14薪,但没有额外绩效提成,一年税后收入35万左右,太太的收入近20万,但是两人开销比较大,基本上每年还完贷款不剩太多的钱。
A同学生活压力较小,非常惬意,孩子已经上小学,B同学生活压力较大,还担心失业,孩子目前才1岁。
A同学说在国企不用担心工作,虽说工资涨的特别慢,但算是半个铁饭碗,朝八晚五轻轻松松。
B同学是企业中层管理,996还要出差,有时候一去就是半个月,不仅不着家还一身疾病。
A同学帐上有余,经常和我讨论理财,B同学资金链紧张,偶尔还会借几万块调一下头寸。
这种现象,明显就是资产投资理念不到位导致的,在北京工作十年,说明未来已经确定在北京工作。
这种情况下,竟然不买房,就眼巴巴的看着房子涨价,每个月还要3000多租房。
很多人问,我以后万一不再这个城市发展,买房子有什么用?
资产是可以变现的,不是买了卖不了,所以买资产很有意义。
在足够首付的情况下,首套房贷款利率不高,还可以充抵公积金,还可以省房租,何乐而不为呢?
如果这个思路没法转变,那么收入再高,也很难真正赚到大钱。
北京这个大城市,致富的机会特别多,不管是努力的工作,或者创业做生意都是很有机会的。
可以说,北京仍然是遍地黄金的几个城市之一。
北京欢迎更多月薪3万的朋友,北京欢迎你。
北京平均月薪1万3相关内容:
没到过北京的总觉得北京月工资最差2万块,多出来的钱是谁给的
现在有一些网友对北京的这个工资是有一些误解,有的人认为北京人均达到月收入1万块钱,还有的人更离谱,以为北京的工资最差的是2万块钱,如果按照这样的理解的话,那北京的工资都得在2万以上了,但事实是这样吗,事实上根本就不是这种情况的,其实有一些没到北京的,从来没有在北京打过工的也都不了解北京的真实的工资的情况,以及身边周围的人的工资情况,只是一种想象和仰慕的这种心理,他所说的这些工资并不是所有的人都能够达到。
就像有的人认为的城里人都是富人一样,其实城里的人都是富人吗,城里还有一些特别贫穷的,只不过这些人他们不说而已,因为说了以后别人可能也不会理解,环境不一样就没有必要去解释了。
有一些在公司里边上班的现在7-8千的这算是比较正常的,还有一些含金量不是很高的工作在4-5千的,在有一些特别好的企业里边工资有能拿1万多的,在一些在外企里边可能还有拿2万多的,行业跟行业不一样,人跟人的工作内容都不一样,根本就无法同日而语,所以那些说北京的工资都在1万以上,北京的工资最差是2万块钱这种说法真的是严重的与事实不相匹配,如果按照那种想法那得有很多人都拖了后腿了,有很多人并没有达到那样,那么那些人想象的高工资,多出来的钱是谁给的呢?
有的人一个月也就才四五千块钱,这种的在北京其实是挺普遍的,就比如那些最底层的岗位,甚至还有的才3千多,他们想都不敢想月工资能达到1万,更不敢想月工资能达到2万,外地没有到北京来的没有亲身经历过,也不了解,但是还那么肯定的说北京月工资在1万,最差的在2万,真是让人感觉啼笑皆非,莫名无语。他们远远低估了北京的竞争残酷性和北京的生存压力。