分类:知识大全时间:2023-05-13 09:41作者:未知编辑:猜谜语
1、有车主签了人防车位的使用协议合同,但是不知道该人防车位有产权吗?人防车位是没有产权的,人防车位的产权既不属于业主,也不属于开发商,人防车位的产权属于国家。
2、人防车位一般都在地下,假如由开发商投资建的,开发商即使没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行买卖。
3、
人防车位的最长租赁年限不能超过20年,民法典规定,超过20年的租赁合同是无效的,到期之后假如需要该停车位,可继承租赁。4、人防车位与普通车位相比时,人防车位有着高端的防备措施,有着防护通道和密闭通道,在国家战时人防车位可强制征用,供人员紧急避难使用,但人防车位与普通车位的使用功能是相同的,都是用来停放车辆的。
1、人防车位是可以安装充电桩的,只要车主签订了长期租赁合同,是可以让物业向当地的人民防空治理部门提出申请的,申请成功后是可以安装充电桩的。
2、注重一定要让物业去申请,不申请的话,随意安装充电桩是不可以的。
3、
人防车位是建设在地下的人防工程,然后把它改造后作为停车使用的车位。4、人防车位与普通车位主要的区别是建筑上的不同,人防车位一般在非人防车位更下的楼层,出入口采用的都是比较密封和厚重的防护门,墙体的构造可以抗冲击,而非人防的车位一般都建在地面上。
5、人防车位和非人防车位还有一点不同,就是使用年限不同。
6、一般人防车位是没有产权买卖的,属于一种租赁行为,期限顶多在20年,而非人防车位的使用时间一般和购买的房产期限相同,比如七十年,这时间是比较久的。