分类:知识大全时间:2023-03-27 09:29作者:未知编辑:猜谜语
1、车库停车位注重事项:能否办理产权证,业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。
2、若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的; 。
3、最长有效期只有20年,根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。
4、超过20年的,超过部分无效;” 。
5、共用场地等不能出售,根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售; 。
6、不能使用公积金贷款购买,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库; 。
7、将车位细则写入合同,购房者最好将车位细则写进合同。
1、地下车库停车位尺寸是:我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂,并分为四个等级,并没有规定所谓"标准车位尺寸",而是规定了相应最低满意的尺寸; 。
2、如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米; 。
3、车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等; 。
4、回车路段的相应规范是满意一辆车一次性回转的需要,这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。