成语“分烟析产”的词条资料
成语繁体:分煙析産
成语读音:fēn yān xī chǎn
成语简拼:FYXC
成语注音:ㄈㄣ 一ㄢ ㄒ一 ㄔㄢˇ
常用程度:一般成语
成语字数:四字成语
感情色彩:中性成语
成语结构:联合式成语
成语年代:古代成语
近义词:分家析产、分烟析生
成语出处:《宋史·食贷志上二》:“其分烟析产,典卖割移,官给契,县置簿,皆以今所方之田为正。”本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
成语解释:亦作“分烟析生”。亦作“分家析产”。谓分家。分割财产,各自过活。
成语用法:分烟析产作谓语、宾语、定语;用于家庭内部等。
成语造句:现在社会上因分烟析产引起矛盾激化的事例很多,这起纠纷若不及时解决,后果不堪设想。《文汇报》1984.9.19
成语“分烟析产”的扩展资料
1. 析产是什么意思?什么情况下做析产?
析产就是财产分析,是财产共有人通过协议的方式将共同财产予以分割,分各共有人所有。
析产发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
夫妻离婚后一方出国、变更住所、双方交恶甚至杳无音讯,要求双方共同申请房产登记已经不现实。离婚析产、夫妻协议析产、共有房产析产应当由双方当事人持析产协议共同申请登记。夫妻共有房产假如能拿出经过公证的析产协议,便可以单方申请登记。
扩展资料
分家析产,是分割家庭共同财产,是纯粹的财产关系。若认为分家不公,可通过独立的诉讼来解决。
儿子结婚由父母操办,结婚不久又分家另过,这样势必将父母拼命积攒的家庭财产转化为子女的财产。一些子女参加工作较早,在父母购大宗财产时,该子女将其工资等收入交给父母,使该收入也用于家庭投入。在分家析产时,一些老人却将这一部分财产平均分配给所有子女,从而产生纠纷。
析产的基本原则如下:
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。
3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿。
4、采取大家共有的方式。
5、大家竞买的方式。
6、出卖该房,大家分得价款的方式。
参考资料来源:百度百科-析产
参考资料来源:人民网-拿着公证后析产协议可单方申请办房产证本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
2. 如何办理房屋析产或分割手续
76’分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。1、如何办理分割房地产的《房地产证》?分割的房地产必须是能在实地分割清晰的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。2、商业用途的房地产业合起来重新划分,该如何办理手续?同一利人的多个商业用途的房地产,于《房地产证》的合并或分割,应经过重新测量并办理变更登记手续;如多个利人的商业用途房地产,将分散业合起来重新划分实际上是重新转让,应当办理转移登记。3、在离婚的情况下,如何办理分割的房地产?法律没有明确规定,法官的自由裁量就会大一点, 但是需要遵守公平合理的原则来分割房地产。本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
3. 分家析产所得房屋能否作为夫妻共同财产
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产的收益; (四)继续或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
4. 怎么样算和父母分家,父母怎么样算分家析产呢?每家都要进行分家析产吗
所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分各共有人所有。 在分家析产时,应注重这样几点:
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清晰。分家析产只能是分割家庭共有财产,于家庭成员的个人财产是不于分割范畴的。
(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特殊是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的长。
对于某些特定的不便分割的财产,也可以特殊协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产的归不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;
(四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)证人姓名; (六)立约人、证人签名盖章; (七)立约的详细时间及执行日期。本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
5. 房产分协议与房子析产有什么区别
分家与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。 所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分各共有人所有。本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
6. 有离婚协议书分割房产,房产过户需要进行析产公证吗
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。假如离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,上海市房地产交易中央会协助法院办理房产过户手续。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证实亲自到房地产交易中央办理房屋过户手续。 假如碰到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。 依照法律规定,因履行离婚协议所发生的纠纷,只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,假如法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户手续了。 关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况,根据国家税务总局规定,离婚房产过户免征契税、个人所得税。 一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有或抵押相关证实,即原按结贷款相关手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有证》到当地房地产治理部门办理产转移手续。本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn
7. 共有房屋分割,对方不同意析产 .也不同意支付折价款如何解决
假如不同意析产 也不同意支付折价款 那是可以起诉 要求法院依法分割本内容来自飞鸟成语:xiezuowen360.cn