门面房出租合同范本
出租方:(房东信息)
承租方:(租户信息)
鉴于出租方拥有位于(门面房地址)的门面房屋,并有出租意愿,出租方与承租方经协商一致,就以下事项达成如下出租合同:
第一条 房屋基本信息
1. 出租房屋地址:(门面房地址)
2. 房屋结构:门面房
3. 房屋面积:(具体面积)
4. 出租用途:商业用途(具体用途)
5. 租金标准:(具体租金标准)
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期:(起始日期)
2. 租赁结束日期:(结束日期)
3. 租赁期限:从起始日期至结束日期(具体年限)
第三条 租金支付方式
1. 租金支付周期:(月付、季付等)
2. 租金支付日期:每月(具体日期)日前支付至出租方指定账户
第四条 押金
1. 承租方向出租方支付押金:人民币(具体金额)元整
2. 押金用途:作为承租方履行本合同义务的保证金,在租期满且承租方将房屋交还给出租方并履行完毕本合同的义务后,出租方应当无息退还押金给承租方。
第五条 房屋使用权
1. 承租方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利,但不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 出租方对房屋进行必要的维修和保养,保证房屋的安全和完好。
第六条 租赁期内的维修和保养
1. 租赁期内,如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素造成损坏,出租方负责修复,承租方应协助或配合出租方的维修工作。
2. 如房屋因承租方的过失或故意行为造成损坏,承租方应负责修复或赔偿,出租方有权从押金中扣除修缮费用。
第七条 租赁期限的终止
1. 租赁期满,双方协商续签合同的,应提前(具体期限)日书面通知对方;如未续签合同,则承租方应在租赁期满前(具体期限)日提前通知出租方退还押金并交还房屋。
2. 租赁期内,出租方有权解除合同,承租方应当提前(具体期限)日书面通知出租方,并按照协商的方式退还押金并交还房屋。
第八条 其他约定
(可以根据实际情况增加其他约定)
第九条 合同争议解决
1. 本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院解决。
第十条 合同生效
1. 本合同一式(具体份)份,双方各执(具体份)份,具有同等法律效力。
出租方(签字): 承租方(签字):
签订日期: 签订日期:
(注:本合同正本一式两份,出租方和承租方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。)