[房屋租赁协议范本]
房屋租赁协议
甲方(出租方):(姓名/公司名称)__________ 身份证号码/统一社会信用代码:__________ 地址:__________ 电话:__________
乙方(承租方):(姓名/公司名称)__________ 身份证号码/统一社会信用代码:__________ 地址:__________ 电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住,达成以下协议:
一、租赁房屋情况:
1. 房屋地址:__________
2. 房屋结构及用途:__________
3. 房屋面积:__________平方米(以下简称“租赁房屋”)。
二、租赁期限:
1. 租赁起始日期:__________年__________月__________日。
2. 租赁终止日期:__________年__________月__________日。
3. 租赁期限:从租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式:
1. 租金总额:__________元(大写:__________)。
2. 租金支付方式:__________(如:月付/季付/半年付/年付)。
3. 租金支付日期:每月的__________日前支付。
四、押金及退还:
1. 押金总额:__________元(大写:__________)。
2. 押金支付日期:租赁协议签订之日起,乙方应当一次性支付给甲方。
3. 退还押金:租赁期满或终止时,乙方应当将租赁房屋返还给甲方,并甲方确认无损坏、拖欠租金、水电费等费用后,甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、其他费用:
1. 水电费用:__________(如:按实际使用量支付/按固定额支付)。
2. 管理费用:__________(如有,填写具体金额及支付方式)。
3. 其他费用:__________(如有,填写具体金额及支付方式)。
六、租赁房屋使用规定:
1. 乙方承诺合法使用租赁房屋,不擅自转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及配套设施,如有损坏或破坏,应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应当按照甲方的要求定期进行房屋保洁、维修等工作。
4. 乙方不得改变租赁房屋的结构、用途或擅自装修,如需装修,应当事先取得甲方书面同意。
5. 乙方应当遵守公共秩序,不扰乱社会秩序,不从事违法犯罪活动。
七、违约责任:
1. 若乙方违反本协议约定,未按时支付租金或押金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除租赁协议。
2. 若甲方违反本协议约定,未提供租赁房屋或提供的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除租赁协议。
八、协议变更与解除:
1. 经双方协商一致,对本协议的任何内容进行变更,应当以书面形式签订协议变更书。
2. 在租赁期限届满前,乙方有权提前__________个月书面通知甲方解除租赁协议。
九、争议解决:
本协议的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项:
(以下可根据实际情况填写其他补充条款)
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出租方)签字(盖章):__________ 日期:__________
乙方(承租方)签字(盖章):__________ 日期:__________
附件:__________(如有,可附房屋平面图、清单等相关资料)
注:本协议文本如有未尽事宜,经双方协商一致后补充。
【注意事项】甲、乙双方应当妥善保管本协议,不得私自更改、篡改。签订本协议前,双方应当详细阅读各项条款,如有疑问,可咨询法律专业人士或相关部门。